Alors que de nombreux individus très fortunés privilégient la discrétion et la confidentialité dans leur vie quotidienne, il est pratiquement impossible de dissimuler l'existence physique d'une grande et luxueuse maison. En particulier si la maison est inoccupée pendant de longues périodes en raison de voyages, elle sera une cible évidente pour les criminels à la recherche d'un butin de grande valeur.
Que doivent faire les personnes fortunées pour se prémunir contre les risques de cambriolage ? Il existe trois mesures de haut niveau à prendre : deux liées à leur domicile et une liée aux biens qui s'y trouvent.
01 Choisir judicieusement où investir dans l'immobilier
Les valeurs sociétales partagées sont probablement votre meilleure protection contre la plupart des formes de criminalité, y compris les cambriolages. L'achat de biens immobiliers dans des endroits où il existe une forte culture du respect de la propriété personnelle est un moyen idéal de protéger les actifs stockés dans ces biens.
Par exemple, la Suisse, Singapour et les Émirats arabes unis sont réputés pour être des juridictions pacifiques et stables dans lesquelles les comportements criminels sont non seulement illégaux, mais aussi en contradiction flagrante avec les normes sociétales.
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Lorsque vous envisagez d'acheter un bien immobilier dans une juridiction quelconque, les statistiques locales sur la criminalité peuvent fournir un indicateur objectif et global de la probabilité que le bien soit la cible de cambriolages. Veillez à tenir compte de ces statistiques dans vos décisions d'achat, ainsi que de la dynamique du marché immobilier et de vos projets de vie. Un bon point de départ consistera à consulter des ressources telles que l' 2024 Indice de sécurité du Global Residence Index, qui a classé Vaduz, au Liechtenstein, Andorre-la-Vieille, Douglas, sur l'île de Man, et Monaco parmi les quatre villes les plus sûres du monde. La Suisse est le seul pays dont deux villes, Zurich et Genève, figurent sur la liste des 20 premières villes de l'indice de sécurité.
02 Investir dans une sécurité domestique de pointe
Le paysage des solutions de sécurité domestique haut de gamme est en constante évolution. L'authentification biométrique impliquant la numérisation des empreintes digitales ou de l'iris et la numérisation des vidéos de surveillance alimentée par l'IA ne sont que quelques exemples des outils innovants disponibles pour se protéger contre les cambriolages.
Les systèmes de sécurité utilisant la technologie de l'internet des objets (IoT) seront probablement d'un intérêt particulier pour les UHNWI qui possèdent de nombreux objets de valeur à la maison. Dans ces systèmes, de petits capteurs peuvent être fixés sur les objets pour surveiller en permanence divers types d'informations les concernant. Par exemple, si un objet est déplacé ou si la température de l'air ambiant autour d'une œuvre d'art change, une alerte immédiate peut être envoyée. Le prix de ces capteurs a considérablement baissé au cours des dernières années, et il n'est pas irréaliste de surveiller individuellement chaque objet de valeur d'une collection de cette manière.
Chaque maison - et la meilleure approche pour la protéger contre les cambriolages - est unique. Compte tenu de la nature hautement individualisée et confidentielle du marché des solutions UHNWI, il est conseillé aux UHNWI de chercher des conseils et des références auprès de leurs réseaux personnels et de conseillers de confiance tels que les courtiers immobiliers spécialisés dans les propriétés de luxe.
03 Assurer les objets de valeur contre le cambriolage
Si le risque de cambriolage d'une maison bien sécurisée située dans un endroit à faible taux de criminalité peut être ramené à un niveau proche de zéro, il ne peut jamais être totalement éliminé. Il est essentiel d'assurer les objets de valeur entreposés dans les maisons pour gérer les conséquences financières d'un cambriolage réussi.
Les polices d'assurance habitation standard offrent rarement une couverture adéquate pour les objets de collection non standard, que l'on appelle "contenu" dans la terminologie des assurances. Il convient également de lire attentivement le libellé de la police d'assurance pour s'assurer que le cambriolage est couvert en plus des risques tels que l'incendie et les catastrophes naturelles.
Cherchez à travailler avec des assureurs ayant une expertise dans le câblage des objets de collection et une bonne compréhension des risques encourus. La Lloyd's de Londres est généralement considérée comme le prestataire de choix pour assurer les objets de collection uniques. Chubb et Hiscox sont également des noms bien connus dans le domaine de l'assurance spécialisée.
Rationaliser l'aspect financier de la gestion des risques de cambriolage avec Altoo
Lorsque des criminels tentent de cambrioler une maison occupée, les risques pour la vie humaine ne peuvent être quantifiés. Aucun investissement - par exemple dans la construction d'une chambre forte - n'est trop important pour garantir la sécurité des proches ou des membres du personnel.
Heureusement, à en juger par les statistiques Forbes des États-UnisPrès de trois quarts des cambriolages ont lieu lorsqu'il n'y a personne à la maison.
Atténuer les risques de cambriolage d'une maison inoccupée est essentiellement une question de chiffres. Les systèmes de sécurité et les primes d'assurance représentent des coûts, et l'avantage est la tranquillité d'esprit que procure la protection de la valeur des objets à l'intérieur de la maison.
La plateforme Altoo Wealth aide les UHNWI à jouer ce jeu de chiffres avec succès. La plateforme - qui agrège, analyse et visualise des données provenant de sources multiples à travers le portefeuille des UHNWIs - offre des fonctionnalités pour :
- Les dépenses de surveillance pour les propriétés individuelles. Ces dépenses comprennent souvent les coûts d'installation et de fonctionnement des dispositifs de sécurité, ainsi que les frais de rénovation, les services publics, etc.
- Visualiser tous les objets de collection et les biens liés au style de vie en un seul endroit, les documents importants tels que les polices d'assurance pouvant être joints aux dossiers individuels de chacun de ces biens. Les dépenses telles que les primes d'assurance peuvent également être suivies pour chacun de ces biens.
Grâce à la plateforme Altoo Wealth, les clients fortunés peuvent facilement se tenir au courant des biens qui risquent d'être volés - au niveau du portefeuille et des actifs individuels - ainsi que des coûts de prévention et d'assurance contre ce risque. Cette visibilité complète aide les UHNWI à optimiser financièrement leur approche de la gestion du risque de cambriolage.
Le suivi des dépenses immobilières et la gestion des biens de collection ne sont que deux des nombreux aspects de la gestion d'un patrimoine complexe que la plateforme Altoo Wealth peut faciliter pour les UHNWI. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter !
