Avec une économie robuste, des taux hypothécaires attractifs et un secteur immobilier dynamique, le Portugal apparaît comme une destination de choix pour les investissements immobiliers. Les mesures prises par le gouvernement portugais, telles que le programme "Golden Visa" et le régime des résidents non habituels, associées à une industrie touristique florissante, ont renforcé l'attrait du pays. Ces facteurs ont suscité l'intérêt de la communauté internationale, ce qui a entraîné une augmentation de la demande de biens immobiliers neufs de grande qualité et a stimulé le dynamisme général du pays.
du marché immobilier portugais.
De plus en plus populaire
Selon l'Instituto Nacional de Estatística (INE), le prix moyen de l'immobilier au Portugal est de 1 187 euros par mètre carré, ce qui en fait un choix de plus en plus populaire. Selon Eurostat, le coût du logement au Portugal devrait augmenter de 157% entre 2020 et 2021, tandis que les prix des loyers devraient augmenter de 112% entre 2015 et 2021. Lisbonne est désormais la région la plus chère, avec des propriétés coûtant en moyenne 3 464 euros par mètre carré. L'Algarve, en particulier la région convoitée du "Triangle d'or", attire également des investissements étrangers importants, avec un prix moyen de 3 102 euros par mètre carré. Les propriétés de luxe à Cascais, Lisbonne et en Algarve peuvent aller de 1,6 million d'euros à 20 millions d'euros, ce qui illustre la hausse continue des prix de l'immobilier au Portugal.
Investisseurs internationaux
L'attrait de l'immobilier portugais s'étend à un large éventail d'investisseurs internationaux. Les acheteurs britanniques, par exemple, préfèrent les propriétés de l'Algarve, tandis que les investisseurs français et brésiliens optent souvent pour Porto. Lisbonne et Faro ont la préférence des investisseurs allemands, tandis que les acheteurs chinois montrent un intérêt significatif pour le programme de visa d'or, faisant du Portugal la cinquième destination la plus populaire pour les acheteurs chinois de biens immobiliers. Les Américains et les Sud-Africains font également partie de l'éventail diversifié des résidents du pays.
L'économie florissante du Portugal, associée à des incitations gouvernementales attrayantes, à des prix immobiliers compétitifs et à un vaste potentiel de rénovation, en fait une destination idéale pour de nombreuses personnes intéressées par le marché de l'immobilier. Cette tendance devrait se poursuivre, renforçant encore la position du Portugal en tant qu'acteur majeur de l'investissement immobilier mondial.
