Une destination touristique princière construite de toutes pièces
La beauté naturelle de la partie nord-est de la Sardaigne, en grande partie inhabitée, a séduit le prince qatari Karim Aga Khan en 1962. Il a baptisé la région Costa Smeralda, ou Côte d'Émeraude, et a dirigé la formation du Consortium Costa Smeralda, une organisation à but non lucratif regroupant des propriétaires terriens de la région qui ont accepté de respecter des règles en matière de développement immobilier et d'utilisation des sols. L'objectif premier de ces réglementations était et est toujours de protéger les impressionnants paysages naturels et les eaux de la Costa Smeralda, considérés par beaucoup comme faisant partie des plus beaux paysages de la Méditerranée.
Le consortium affirme que la Costa Smeralda est actuellement la plus grande zone gérée par le secteur privé en Europe, couvrant 3 114 hectares, dont seulement 117 abritent des structures ou des infrastructures privées. La ville de Porto Cervo, principal centre de Costa Smeralda, a été conçue à partir de zéro par le Prince Khan dans le but d'honorer les styles architecturaux locaux.
Aujourd'hui, la filiale Smeralda Holding de la Qatari Investment Authority possède et exploite la plupart des entreprises clés de Costa Smeralda, y compris une série d'hôtels de luxe et divers restaurants. En 2015, la Qatar Foundation Endowment a investi dans le développement de l'hôpital Mater Olbia à Olbia, la plus grande ville du nord-est de la Sardaigne, qui abrite le principal aéroport de la région.
Une escapade sereine et sécurisée pour les voyageurs fortunés
La Costa Smeralda attire moins de monde que les stations balnéaires méditerranéennes les plus connues. Elle séduit les voyageurs aisés qui recherchent des séjours paisibles dans des hôtels de classe internationale, des vues à couper le souffle et des excursions sur les petites îles au large de la côte. Beaucoup de ces voyageurs apprécient le niveau de sécurité qui n'existe pas dans les autres stations balnéaires méditerranéennes, car le consortium de la Costa Smeralda utilise un système de vidéosurveillance complet.
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Cette destination touristique de niche, exclusive de par sa conception, peut également séduire les investisseurs immobiliers qui estiment qu'une offre étroitement réglementée combinée à une demande croissante de la part de visiteurs fortunés - ou de résidents potentiels - doit inévitablement faire grimper la valeur des biens immobiliers.
