Immobilienmärkte, die 2024 auf dem Radar bleiben

Georgien: Wo Wachstum auf Erschwinglichkeit trifft

Georgien hat sich zu einem Kraftzentrum für Immobilieninvestitionen entwickelt und weist eine bemerkenswerte jährliche Preiswachstumsrate von 30%-50% auf. Tiflis und Batumi, die wichtigsten Städte von Interesse, bieten eine niedrige Einstiegsschwelle, die oft bei nur etwa $30.000 US-Dollar beginnt. Mit einer eintägigen Eigentumsregistrierung und keiner Grundsteuer bietet Georgien ein lukratives Investitionsumfeld. Investoren können sich außerdem eine garantierte Rendite von 5% und die Möglichkeit eines Wohnsitzes sichern, wenn sie eine Immobilie mit einem Preis von über $100.000 US erwerben.

Nordzypern: Langfristige Aussichten für vorausschauendes Denken

Nordzypern bietet mit seiner 6-7-monatigen Touristensaison eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Einige Käufe können in zinslosen Raten für bis zu 84 Monate getätigt werden, wobei die Preise bei $96.000 beginnen. Trotz des nicht anerkannten staatlichen Status, des Wachstumspotenzials und der langfristigen Vorteile, einschließlich der Möglichkeit eines Wohnsitzes, ist Nordzypern ein einzigartiges Ziel für Investoren mit einer gesunden Risikobereitschaft.

Thailand: Südostasiatischer Touristen-Hotspot

Mit jährlich 25-30 Millionen Touristen bleibt Thailand ein Paradies für viele Immobilieninvestoren, insbesondere in Phuket und Pattaya. Thailand bietet Eigentums- und Pachteigentumsoptionen und kommt damit den unterschiedlichen Präferenzen der Investoren entgegen. Die Freundlichkeit des Landes gegenüber ausländischen Investoren und die Möglichkeit, bei der Vermietung garantierte Renditen von 6-8% zu erzielen, machen es noch attraktiver. Die visafreie Einreise für bestimmte Nationalitäten erhöht die Attraktivität des Landes zusätzlich.

Bali: Ein aufstrebender indonesischer Stern

Bali, ein ganzjähriges Touristenparadies, weckt das Interesse vieler Immobilieninvestoren. Der begrenzte Entwicklungsraum hat die Immobilienpreise jährlich um 15-20% in die Höhe getrieben. Investoren können zwischen Eigentums- und Pachteigentum wählen, wobei viele Immobilien vollständig möbliert und mietfertig sind. Obwohl der Markt relativ neu ist und einige Probleme bei der Registrierung mit sich bringt, macht das Potenzial für garantierte Mietrenditen von 10% Bali zu einer spannenden Perspektive.

UAE: Eine Wüstenoase der Stabilität und des Wohlstandes

Die VAE, die für ihr hohes Maß an wirtschaftlicher Stabilität und gesellschaftlicher Sicherheit bekannt sind, bieten Investoren verschiedene Vergünstigungen, darunter steuerfreie Einkünfte und Wohnsitzmöglichkeiten. Da das Dubai Land Department und die Real Estate Regulatory Authority die Interessen der Investoren schützen, können Immobilienkäufe ab $150.000 US-Dollar eine jährliche Rendite von 6-8% erzielen. Darüber hinaus machen die langfristigen Aufenthaltsmöglichkeiten in den VAE, die sich auf bis zu 10 Jahre erstrecken, die VAE zu einem sicheren und attraktiven Ziel für vermögende Privatpersonen.

Die Türkei: Erschließung von Chancen inmitten von Herausforderungen

Trotz eines vorübergehend eingefrorenen Immobilienmarktes bleibt die Türkei für viele internationale Investoren eine attraktive Perspektive. Der Kauf von Immobilien im Wert von $200.000 US kann Optionen für einen Wohnsitz und garantierte Mietrenditen von 5-7% pro Jahr schaffen. Während in einigen Regionen die Preise in letzter Zeit stark angestiegen sind, könnten mögliche regulatorische Änderungen die Marktdynamik beeinflussen. Investoren können jedoch immer noch vielversprechende Möglichkeiten mit garantierter Rentabilität durch Wiederverkaufs- und Rückkaufsoptionen finden.

Auf der Grundlage von Schlüsselfaktoren wie der potenziellen Wiederverkaufs- und Vermietungsrentabilität, der einfachen Erlangung von Aufenthaltsgenehmigungen und der potenziell visafreien Einreise bieten diese sechs Länder überzeugende Investitionsmöglichkeiten für vermögende Immobilieninvestoren, die eine Diversifizierung über die Europäische Union hinaus anstreben.