Mit einer robusten Wirtschaft, attraktiven Hypothekenzinsen und einem dynamischen Immobiliensektor entwickelt sich Portugal immer mehr zu einem Ziel für Immobilieninvestitionen. Die von der portugiesischen Regierung ergriffenen Maßnahmen, wie das Goldene Visum und die Regelung für Personen ohne festen Wohnsitz, haben in Verbindung mit einer florierenden Tourismusbranche die Attraktivität des Landes erhöht. Diese Faktoren haben internationales Interesse geweckt, was zu einer erhöhten Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Neubauimmobilien geführt und die allgemeine Lebendigkeit des Landes gefördert hat.
des portugiesischen Immobilienmarktes.
Zunehmend beliebt
Nach Angaben des Instituto Nacional de Estatística (INE) liegt der durchschnittliche Immobilienpreis in Portugal bei 1.187 Euro pro Quadratmeter, was das Land für viele zu einer immer beliebteren Wahl macht. Laut Eurostat werden die Wohnkosten in Portugal zwischen 2020 und 2021 um beeindruckende 157% steigen, während die Mietpreise zwischen 2015 und 2021 um 112% steigen werden. Lissabon ist jetzt die teuerste Region,
mit Immobilien, die im Durchschnitt 3.464 € pro Quadratmeter kosten. Auch die Algarve, insbesondere das begehrte "Goldene Dreieck", zieht mit einem Durchschnittspreis von 3.102 Euro pro Quadratmeter erhebliche ausländische Investitionen an. Luxusimmobilien in Cascais, Lissabon und an der Algarve können zwischen 1,6 und 20 Millionen Euro kosten, was den kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise in Portugal verdeutlicht.
Internationale Investoren
Portugiesische Immobilien üben eine große Anziehungskraft auf eine Vielzahl internationaler Investoren aus. Britische Käufer bevorzugen beispielsweise Immobilien an der Algarve, während sich französische und brasilianische Investoren häufig für Porto entscheiden. Lissabon und Faro werden von deutschen Investoren bevorzugt, während chinesische Käufer großes Interesse an der Goldenen-Visa-Regelung zeigen, die Portugal zum fünftbeliebtesten Ziel für chinesische Immobilienkäufer macht. Zu den vielfältigen Einwohnern des Landes gehören auch Amerikaner und Südafrikaner.
Portugals florierende Wirtschaft, kombiniert mit verlockenden staatlichen Anreizen, wettbewerbsfähigen Immobilienpreisen und einem umfangreichen Renovierungspotenzial, macht das Land zu einem idealen Ziel für viele, die sich für den Immobilienmarkt interessieren. Dieser Trend wird sich voraussichtlich fortsetzen und Portugals Position als wichtiger Akteur bei globalen Immobilieninvestitionen weiter festigen.
