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01 Hongkong: Die Spitze der Immobilienpreise
Hongkong führt die Liste der teuersten Städte für den Kauf eines Hauses im Jahr 2023 an. Mit einem schwindelerregenden Verhältnis zwischen Hauspreis und Jahreseinkommen von 18,8 ist es keine Überraschung, dass ein Haus in dieser pulsierenden Metropole einen hohen Preis hat.
Laut dem jüngsten Global Living Report von CBRE liegt der Durchschnittspreis für ein Haus in Hongkong bei $1,254 Millionen und ist damit die Stadt mit dem höchsten Durchschnittspreis für ein Haus in der Welt. Das Durchschnittsgehalt in Hongkong liegt bei $55.928 pro Jahr, was den Status der Stadt als internationales Geschäftszentrum mit hohen Löhnen widerspiegelt.
Die Knappheit an Grund und Boden in Hongkong in Verbindung mit einer Bevölkerungsdichte von 6 300 Menschen pro Quadratkilometer hat die Nachfrage nach Wohnraum angeheizt und die Preise in die Höhe getrieben. Um die Wohnungsknappheit zu beheben, wurden 2019 Pläne für den Bau einer künstlichen Insel für rund $80 Mrd. Euro angekündigt. Die Umweltauswirkungen eines solchen Projekts haben jedoch Bedenken aufgeworfen.
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02 Sydney: Ein hoher Preis für das Leben an der Küste
Sydney, Australiens ikonische Stadt, steht auf der Liste der teuersten Städte für den Kauf eines Hauses im Jahr 2023 an zweiter Stelle. Mit einem Verhältnis von Hauspreisen zu Jahreseinkommen von 13,3 ist es klar, dass ein Haus in dieser pulsierenden Küstenstadt mit erheblichen Kosten verbunden ist. Der Durchschnittspreis für ein Haus in Sydney liegt bei $834.906, wobei die Preise je nach Gebiet variieren. In den östlichen Vororten liegt der durchschnittliche Hauspreis bei $2.123.595, während im äußeren Westen ein Durchschnittspreis von $576.695 zu verzeichnen ist.
Der Durchschnittslohn in Sydney beträgt $60.355 pro Jahr, und die Stadt hat eine Bevölkerungsdichte von 433 Menschen pro Quadratkilometer. Der Lebensstil an der Küste und die Beschäftigungsmöglichkeiten machen Sydney zu einem äußerst begehrten Standort, was die Immobilienpreise weiter in die Höhe treibt, vor allem in küstennahen Gebieten.
03 Vancouver: Ein kanadisches Juwel mit hohen Wohnkosten
Vancouver, Kanadas atemberaubende Stadt zwischen Bergen und dem Pazifischen Ozean, ist im Jahr 2023 die drittteuerste Stadt für den Kauf eines Hauses. Mit einem Verhältnis von Hauspreis zu Jahreseinkommen von 12,0 erfordert der Kauf eines Hauses in Vancouver ein erhebliches finanzielles Engagement. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Vancouver liegt bei $1.170.700, während das Durchschnittsgehalt bei $45.201 pro Jahr liegt.
Vancouvers Beliebtheit als Reiseziel sowohl für Einheimische als auch für Einwanderer trägt zu den hohen Immobilienpreisen bei. Die Stadt bietet Möglichkeiten in verschiedenen Branchen, darunter Softwareentwicklung, Entwicklung von Videospielen, Animation und Handel. Vancouvers Bevölkerungsdichte beträgt 5.749 Menschen pro Quadratkilometer, und über 40% der Bevölkerung sind Einwanderer, die außerhalb Kanadas geboren wurden.
04 Honolulu: Das Paradies hat seinen Preis
Honolulu, auf der wunderschönen Insel Oahu in Hawaii gelegen, steht auf der Liste der teuersten Städte für den Kauf eines Hauses im Jahr 2023 an vierter Stelle. Mit einem Verhältnis von Hauspreis zu Jahreseinkommen von 11,8 ist der Besitz eines Hauses in diesem tropischen Paradies ein Luxus. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Honolulu liegt bei $799.779, während das durchschnittliche Gehalt bei etwa $74.000 liegt.
Strenge Bebauungsvorschriften und begrenztes verfügbares Land tragen zu den hohen Wohnkosten in Honolulu bei. Als kleine Insel mit einer Bevölkerungsdichte von 5.791 Menschen pro Quadratmeile übersteigt die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot. Honolulus boomende Wirtschaft, die vom Tourismus und der Wirtschaft angetrieben wird, zieht Menschen an, die den Wettbewerb verschärfen und die Preise in die Höhe treiben.
05 San Jose: Silicon Valley's teure Immobilien
San Jose, die Hauptstadt des kalifornischen Silicon Valley, belegt den fünften Platz auf der Liste der teuersten Städte für den Kauf eines Hauses im Jahr 2023. Mit einem Verhältnis von Hauspreis zu Jahreseinkommen von 11,5 erfordert der Kauf eines Hauses in diesem Technologiezentrum eine erhebliche Investition. Der durchschnittliche Immobilienpreis in San Jose liegt bei $1.320.000, während das durchschnittliche Jahreseinkommen $110.000 beträgt.
Die relativ geringe Größe von San Jose und das begrenzte verfügbare Bauland tragen zu den hohen Preisen bei. Die Stadt erstreckt sich über nur 466,1 Quadratkilometer, wobei ein Großteil des Landes von Bürogebäuden und anderen Entwicklungen im Zusammenhang mit der Technologiebranche belegt ist. Die Nähe zur Küste und das günstige Klima machen San Jose noch attraktiver und treiben die Wohnkosten in die Höhe.
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