{"id":21847,"date":"2023-09-21T10:00:01","date_gmt":"2023-09-21T08:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/altoo.io\/?p=21847"},"modified":"2023-09-20T21:11:06","modified_gmt":"2023-09-20T19:11:06","slug":"pourquoi-les-family-offices-intensifient-leurs-investissements-immobiliers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/altoo.io\/fr\/why-family-offices-step-up-real-estate-investments\/","title":{"rendered":"Pourquoi les Family Offices Investissent-Ils Davantage dans l'Immobilier ?"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

L'\u00e9volution du paysage de l'investissement<\/h4>

Dans un contexte de taux d'int\u00e9r\u00eat bas et de liquidit\u00e9s abondantes, les family offices r\u00e9\u00e9valuent leurs strat\u00e9gies d'investissement et recherchent de nouvelles opportunit\u00e9s. Selon l'UBS Global Family Office Report 2023, les family offices apportent des changements significatifs \u00e0 leurs portefeuilles d'investissement. Le rapport souligne une baisse de l'exposition directe au capital-investissement et une augmentation des allocations aux fonds sp\u00e9culatifs. Cependant, une classe d'actifs attire l'attention des family offices : l'immobilier.<\/span><\/p>

\u00a0<\/p>

Tendances \u00e0 la hausse sur le march\u00e9 de l'immobilier en Am\u00e9rique du Nord<\/b><\/h4>

La participation des family offices au march\u00e9 du capital immobilier des \u00c9tats-Unis est en hausse, avec 19,8 % des actifs des family offices allou\u00e9s \u00e0 l'immobilier, selon FINTRX. Une enqu\u00eate men\u00e9e par BlackRock et Illuminas a port\u00e9 sur 120 single-family offices supervisant $243 milliards d'actifs entre novembre 2022 et janvier 2023. Elle a r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que 63% de leurs investissements \u00e9taient allou\u00e9s \u00e0 l'immobilier.<\/span><\/p>

Les familles ayant une grande exp\u00e9rience de l'immobilier parrainent \u00e9galement d'autres family offices et des particuliers tr\u00e8s fortun\u00e9s. Cela leur permet d'investir directement dans des projets et de partager les risques, souvent avec des conditions \u00e9conomiques attrayantes de co-general partner.<\/span><\/p>

\u00a0<\/p>

L'immobilier, un investissement attractif<\/b><\/h4>

L'immobilier pr\u00e9sente plusieurs avantages qui en font une option d'investissement int\u00e9ressante pour les family offices. Tout d'abord, il fournit des flux de tr\u00e9sorerie stables et pr\u00e9visibles, ce qui en fait un actif int\u00e9ressant pour g\u00e9n\u00e9rer des revenus r\u00e9guliers. En outre, l'immobilier offre des avantages fiscaux potentiels, tels que des d\u00e9ductions d'amortissement et la possibilit\u00e9 de diff\u00e9rer l'imp\u00f4t sur les plus-values, et les investissements immobiliers constituent une couverture contre l'inflation.<\/span><\/p>

\u00a0<\/p>

\u00c9volution de la d\u00e9mographie et des modes de vie<\/b><\/h4>

L'essor de la g\u00e9n\u00e9ration du mill\u00e9naire et sa pr\u00e9f\u00e9rence croissante pour la vie urbaine stimulent la demande de logements multifamiliaux. Les mill\u00e9niaux atteignent l'\u00e2ge o\u00f9 l'on gagne le plus d'argent et recherchent des options de logement abordables et pratiques dans les centres urbains. Cette \u00e9volution d\u00e9mographique a cr\u00e9\u00e9 une demande importante pour l'immobilier multifamilial, ce qui en fait une opportunit\u00e9 d'investissement attrayante pour les family offices.<\/span><\/p>

\u00a0<\/p>

R\u00e9silience du secteur multifamilial<\/b><\/h4>

Le secteur des multi-family offices a fait preuve de r\u00e9silience pendant les p\u00e9riodes de ralentissement \u00e9conomique. Cette qualit\u00e9 en fait un investissement attractif pour les family offices en qu\u00eate de stabilit\u00e9. M\u00eame en p\u00e9riode de volatilit\u00e9 \u00e9conomique, les gens ont toujours besoin d'un logement et la demande d'immeubles locatifs reste relativement stable. Cette stabilit\u00e9, associ\u00e9e au potentiel de revenus locatifs r\u00e9guliers, fait de l'immobilier multifamilial une option d'investissement int\u00e9ressante.<\/span><\/p>

\u00a0<\/p>

Diversification et gestion des risques<\/b><\/h4>

Les family offices sont \u00e9galement attir\u00e9s par l'immobilier en raison de son potentiel de diversification des portefeuilles d'investissement et de r\u00e9duction des risques. En investissant dans diff\u00e9rents types de biens immobiliers situ\u00e9s dans diff\u00e9rentes zones g\u00e9ographiques, les family offices att\u00e9nuent l'impact des fluctuations du march\u00e9 local et r\u00e9duisent la volatilit\u00e9 globale du portefeuille. Cette strat\u00e9gie de diversification contribue \u00e0 prot\u00e9ger le patrimoine et \u00e0 garantir un retour sur investissement plus stable \u00e0 long terme.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les family offices s'int\u00e9ressent de plus en plus \u00e0 l'immobilier en tant que classe d'actifs cl\u00e9. Ce changement d'orientation peut \u00eatre attribu\u00e9 \u00e0 un certain nombre de facteurs. Il s'agit notamment de la recherche de rendements stables, de la diversification du portefeuille et des possibilit\u00e9s de pr\u00e9servation du patrimoine \u00e0 long terme.<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":21848,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"cybocfi_hide_featured_image":"","two_page_speed":[],"footnotes":""},"categories":[184,86,73,89,498,87],"tags":[33],"class_list":["post-21847","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-all-insights","category-explore-by-entity","category-explore-by-topic","category-multi-family-office","category-real-estate","category-single-family-office","tag-family-offices"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21847","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21847"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21847\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21900,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21847\/revisions\/21900"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21848"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21847"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21847"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21847"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}