{"id":19976,"date":"2023-09-06T10:00:47","date_gmt":"2023-09-06T08:00:47","guid":{"rendered":"https:\/\/altoo.io\/?p=19976"},"modified":"2023-09-06T07:47:42","modified_gmt":"2023-09-06T05:47:42","slug":"les-prix-de-limmobilier-au-royaume-uni-enregistrent-la-plus-forte-baisse-depuis-2009","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/altoo.io\/fr\/uk-real-estate-prices-the-greatest-decrease-since-2009\/","title":{"rendered":"Prix de l'immobilier au Royaume-Uni : La Plus Forte Baisse Depuis 2009"},"content":{"rendered":"
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Les prix de l'immobilier ont baiss\u00e9 de 5,3% par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent, le grand fonds d'\u00e9pargne construction Nationwide ayant r\u00e9cemment annonc\u00e9 son enqu\u00eate. Rien qu'entre juillet et ao\u00fbt, les prix de l'immobilier ont baiss\u00e9 de 0,8%.<\/span><\/p>

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Tendance n\u00e9gative des pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/b><\/h4>

Comme le rapporte Reuters, la raison de cette \u00e9volution est la hausse des taux d'int\u00e9r\u00eat. \"Compte tenu de l'ampleur de la hausse du co\u00fbt du cr\u00e9dit ces derniers mois, l'assouplissement n'est pas surprenant\", a d\u00e9clar\u00e9 Robert Gardner, \u00e9conomiste en chef de la Nationwide Building Society, la plus grande soci\u00e9t\u00e9 de cr\u00e9dit au monde.<\/span><\/p>

La Banque d'Angleterre (BoE) a relev\u00e9 ses taux d'int\u00e9r\u00eat \u00e0 14 reprises depuis d\u00e9cembre 2021 pour atteindre 5,25%. Sur les march\u00e9s financiers, une nouvelle hausse des taux d'int\u00e9r\u00eat est attendue pour atteindre 5,5% dans le courant du mois. La banque centrale britannique entend ainsi lutter contre une inflation \u00e9lev\u00e9e.<\/span><\/p>

Les engagements hypoth\u00e9caires ont \u00e9t\u00e9 inf\u00e9rieurs d'environ 20% au niveau de 2019 au cours du mois dernier, a d\u00e9clar\u00e9 M. Gardner. Cette tendance n\u00e9gative devrait se poursuivre. Selon un calcul de l'Institut national britannique de recherche sociale et \u00e9conomique (NIESR), jusqu'\u00e0 1,2 million de m\u00e9nages britanniques pourraient faire faillite d'ici la fin de l'ann\u00e9e. Le poids croissant des taux d'int\u00e9r\u00eat, qui d\u00e9passent leurs revenus, entra\u00eene l'absorption de toute l'\u00e9pargne des m\u00e9nages.<\/span><\/p>

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Les salaires doivent augmenter<\/b><\/h4>

Selon les estimations du NIESR, les paiements d'int\u00e9r\u00eats mensuels augmenteront d'environ 50% en moyenne. La valeur moyenne d'une maison sur l'\u00eele est aujourd'hui estim\u00e9e \u00e0 286 532 livres sterling (333 000 euros), indique Kim Kinnaird, directeur chez Halifax. Dans le sud-ouest du pays et surtout \u00e0 Londres, m\u00eame une petite maison peut rapidement co\u00fbter le double. Mais le niveau des prix du march\u00e9 est en baisse. \"Les prix de l'immobilier ont baiss\u00e9 d'environ 3 000 GBP en moyenne dans le pays, par rapport \u00e0 il y a 12 mois, et ont chut\u00e9 de 7 500 GBP depuis leur pic d'ao\u00fbt 2022\", explique Kim Kinnaird. Cela repr\u00e9sente une baisse de 2,5% depuis l'automne 2022.<\/span><\/p>

N\u00e9anmoins, Nationwide s'attend \u00e0 un \"atterrissage en douceur\" du march\u00e9 immobilier. Le taux de ch\u00f4mage ne devrait pas d\u00e9passer la barre des 5%, et les salaires devraient \u00e9galement augmenter de mani\u00e8re significative, selon les explications fournies.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les prix de l'immobilier au Royaume-Uni ont connu leur plus forte baisse depuis juillet 2009. Ils ont chut\u00e9 en ao\u00fbt comme ils ne l'avaient jamais fait depuis la crise financi\u00e8re mondiale.<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":19977,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"cybocfi_hide_featured_image":"","two_page_speed":[],"footnotes":""},"categories":[184,86,73,88,498],"tags":[539],"class_list":["post-19976","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-all-insights","category-explore-by-entity","category-explore-by-topic","category-private-wealth-owners","category-real-estate","tag-uk-real-estate-prices"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19976","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19976"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19976\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19985,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19976\/revisions\/19985"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19977"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}