{"id":17246,"date":"2023-08-09T10:00:42","date_gmt":"2023-08-09T08:00:42","guid":{"rendered":"https:\/\/altoo.io\/?p=17246"},"modified":"2023-08-09T12:27:49","modified_gmt":"2023-08-09T10:27:49","slug":"maltas-real-estate-un-lieu-dinvestissement-dynamique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/altoo.io\/fr\/maltas-real-estate-a-vibrant-investment-location\/","title":{"rendered":"L'Immobilier \u00e0 Malte : Un Lien d'Investissement Dynamique"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"17246\" class=\"elementor elementor-17246\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b2c4f60 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b2c4f60\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9843309\" data-id=\"9843309\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30bcad4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"30bcad4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h4><b>Des performances exceptionnelles<\/b><\/h4><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c0 Malte, le secteur public a connu un succ\u00e8s remarquable en mai 2023. Selon l'Association des promoteurs immobiliers de Malte, le march\u00e9 a connu le meilleur mois de son histoire, avec un nombre record d'offres.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Le nombre d'accords de pr\u00e9vente \u00e0 Malte a augment\u00e9 de 16% au cours de l'ann\u00e9e derni\u00e8re, tandis que le volume des ventes a augment\u00e9 de 25%. Le nombre de transactions immobili\u00e8res \u00e0 Malte a augment\u00e9 de 13% entre janvier et mai 2023, atteignant 6 976 transactions. Le volume des ventes a augment\u00e9 de 19% pour atteindre plus de 1,9 milliards d'euros. Cette formidable expansion peut \u00eatre attribu\u00e9e aux excellentes conditions du march\u00e9, \u00e0 une \u00e9conomie saine et \u00e0 l'investissement continu du secteur public. Malgr\u00e9 les d\u00e9fis pos\u00e9s par la pand\u00e9mie mondiale, le march\u00e9 immobilier maltais a fait preuve d'une grande r\u00e9silience et d'un grand d\u00e9veloppement, confortant sa position de destination d'investissement de premier plan.<\/span><\/p><h4><b>Les tendances actuelles du march\u00e9 d\u00e9voil\u00e9es<\/b><\/h4><p><span style=\"font-weight: 400;\">Le march\u00e9 immobilier maltais a connu plusieurs \u00e9volutions importantes. Tout d'abord, Malte est devenue <\/span><b>une destination populaire pour les acheteurs \u00e9trangers<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> gr\u00e2ce \u00e0 ses programmes de r\u00e9sidence et de citoyennet\u00e9 par l'investissement. Ces programmes attirent les investisseurs internationaux, ce qui accro\u00eet la demande et contribue \u00e0 l'augmentation des prix. Ensuite, gr\u00e2ce au m\u00e9canisme d'imputation, le taux d'imposition de Malte est plus \u00e9lev\u00e9 que celui de l'Union europ\u00e9enne. <\/span><b>La structure de l'imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s est favorable<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">avec un taux d'imposition effectif de seulement 5%. Combin\u00e9 \u00e0 des incitants suppl\u00e9mentaires, cela attire les compagnons qui veulent optimiser leur pr\u00e9paration fiscale et maximiser leurs profits. Les <\/span><b>demande de propri\u00e9t\u00e9s de luxe haut de gamme<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u00e0 Malte est en augmentation. Les acheteurs ais\u00e9s veulent des r\u00e9sidences haut de gamme dot\u00e9es d'\u00e9quipements modernes et d'une vue imprenable sur la mer. En raison de l'essor du tourisme, il y a une forte demande pour des logements de qualit\u00e9. <\/span><b>un march\u00e9 locatif robuste<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Les investisseurs immobiliers sont attir\u00e9s par le march\u00e9 immobilier maltais car les revenus locatifs peuvent g\u00e9n\u00e9rer des profits lucratifs. Les investisseurs immobiliers sont attir\u00e9s par le march\u00e9 immobilier maltais car les revenus locatifs peuvent g\u00e9n\u00e9rer des profits lucratifs.<\/span><\/p><h4><b>Valeurs immobili\u00e8res<\/b><\/h4><p><span style=\"font-weight: 400;\">Les prix de l'immobilier \u00e0 Malte ont augment\u00e9 de fa\u00e7on constante au cours des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es. Examinons maintenant les prix moyens dans les diff\u00e9rentes villes. \u00c0 La Valette, le prix moyen d'un appartement est d'environ 3 000 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, tandis que les maisons peuvent co\u00fbter jusqu'\u00e0 4 000 euros le m\u00e8tre carr\u00e9. \u00c0 Sliema, une belle ville c\u00f4ti\u00e8re, les appartements co\u00fbtent en moyenne 2 800 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, tandis que les maisons de ma\u00eetre peuvent co\u00fbter jusqu'\u00e0 3 500 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. Julian's, c\u00e9l\u00e8bre pour sa vie nocturne active, les appartements co\u00fbtent en moyenne 2 700 euros par m\u00e8tre carr\u00e9, et les maisons environ 3 000 euros par m\u00e8tre carr\u00e9. (Ces statistiques ne sont que des estimations ; les prix r\u00e9els varient en fonction de crit\u00e8res tels que le type de logement, l'emplacement et les \u00e9quipements).<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Malte, l'attrayante nation insulaire m\u00e9diterran\u00e9enne, est devenue un centre d'investissement immobilier tr\u00e8s actif. L'\u00eele est un lieu de pr\u00e9dilection pour les acheteurs nationaux et internationaux en raison d'incitations fiscales substantielles, d'une \u00e9conomie forte et de conditions de march\u00e9 avantageuses. Quelles seront les principales caract\u00e9ristiques du march\u00e9 immobilier maltais en 2023 ?<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":17247,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"cybocfi_hide_featured_image":"","two_page_speed":[],"footnotes":""},"categories":[184,56,86,88],"tags":[428],"class_list":["post-17246","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-all-insights","category-beyond-markets","category-explore-by-entity","category-private-wealth-owners","tag-malta-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17246","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17246"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17246\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17328,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17246\/revisions\/17328"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17247"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17246"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17246"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17246"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}