{"id":21847,"date":"2023-09-21T10:00:01","date_gmt":"2023-09-21T08:00:01","guid":{"rendered":"https:\/\/altoo.io\/?p=21847"},"modified":"2023-09-20T21:11:06","modified_gmt":"2023-09-20T19:11:06","slug":"warum-family-offices-verstarkt-in-immobilien-investieren","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/altoo.io\/de\/why-family-offices-step-up-real-estate-investments\/","title":{"rendered":"Warum verst\u00e4rken Family Offices ihre Immobilieninvestitionen?"},"content":{"rendered":"
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Die sich ver\u00e4ndernde Investitionslandschaft<\/h4>

Angesichts niedriger Zinsen und reichlich vorhandener Liquidit\u00e4t bewerten Family Offices ihre Anlagestrategien neu und suchen nach neuen M\u00f6glichkeiten. Laut dem UBS Global Family Office Report 2023 nehmen Family Offices erhebliche \u00c4nderungen an ihren Anlageportfolios vor. Der Bericht hebt einen R\u00fcckgang des direkten Private-Equity-Engagements und einen Anstieg der Allokationen in Hedge-Fonds hervor. Eine Anlageklasse, die jedoch die Aufmerksamkeit von Family Offices auf sich zieht, sind Immobilien.<\/span><\/p>

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Steigende Trends auf dem nordamerikanischen Immobilienmarkt<\/b><\/h4>

Die Beteiligung von Family Offices am US-Immobilienkapitalmarkt nimmt zu. Laut FINTRX sind 19,8 % des Verm\u00f6gens von Family Offices in Immobilien investiert. An einer von BlackRock und Illuminas durchgef\u00fchrten Umfrage nahmen 120 Single-Family Offices teil, die zwischen November 2022 und Januar 2023 ein Verm\u00f6gen von $243 Milliarden verwalten. Sie ergab, dass 63% ihrer Investitionen in Immobilien investiert wurden.<\/span><\/p>

Familien mit umfangreichem Immobilienhintergrund sponsern auch andere Family Offices und sehr verm\u00f6gende Privatpersonen. Dies erm\u00f6glicht ihnen, direkt in Projekte zu investieren und das Risiko zu teilen, oft zu attraktiven Konditionen als Co-General Partner.<\/span><\/p>

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Immobilien als attraktive Investition<\/b><\/h4>

Immobilien bieten mehrere Vorteile, die sie zu einer attraktiven Anlageoption f\u00fcr Family Offices machen. Erstens bieten sie stabile und vorhersehbare Cashflows, was sie zu einem attraktiven Verm\u00f6genswert f\u00fcr die Erzielung regelm\u00e4\u00dfiger Ertr\u00e4ge macht. Dar\u00fcber hinaus bieten Immobilien potenzielle Steuervorteile, wie z. B. Abschreibungsabz\u00fcge und die M\u00f6glichkeit, Kapitalertragssteuern aufzuschieben, und Immobilieninvestitionen bieten eine Absicherung gegen die Inflation.<\/span><\/p>

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Demografischer Wandel und Lifestyle-Trends<\/b><\/h4>

Der Aufstieg der Generation der Millennials und ihre zunehmende Vorliebe f\u00fcr das Leben in der Stadt steigern die Nachfrage nach Mehrfamilienh\u00e4usern. Die Millennials erreichen ihr h\u00f6chstes Einkommensalter und suchen nach erschwinglichen und bequemen Wohnm\u00f6glichkeiten in st\u00e4dtischen Zentren. Dieser demografische Wandel hat zu einer erheblichen Nachfrage nach Mehrfamilienh\u00e4usern gef\u00fchrt und macht sie zu einer attraktiven Investitionsm\u00f6glichkeit f\u00fcr Family Offices.<\/span><\/p>

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Widerstandsf\u00e4higkeit des Mehrfamilienhaussektors<\/b><\/h4>

Der Sektor der Multi-Family Offices hat sich in Zeiten des wirtschaftlichen Abschwungs als widerstandsf\u00e4hig erwiesen. Diese Eigenschaft macht ihn zu einer attraktiven Investition f\u00fcr Family Offices, die Stabilit\u00e4t suchen. Selbst in Zeiten wirtschaftlicher Volatilit\u00e4t brauchen die Menschen immer noch Wohnraum, und die Nachfrage nach Mietobjekten bleibt relativ stabil. Diese Stabilit\u00e4t in Verbindung mit dem Potenzial f\u00fcr stetige Mieteinnahmen macht Immobilien f\u00fcr mehrere Familien zu einer attraktiven Anlageoption.<\/span><\/p>

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Diversifizierung und Risikomanagement<\/b><\/h4>

F\u00fcr Family Offices sind Immobilien auch deshalb attraktiv, weil sie ihr Anlageportfolio diversifizieren und das Risiko verringern k\u00f6nnen. Durch Investitionen in verschiedene Arten von Immobilien an unterschiedlichen geografischen Standorten k\u00f6nnen Family Offices die Auswirkungen lokaler Marktschwankungen abmildern und die Gesamtvolatilit\u00e4t ihres Portfolios verringern. Diese Diversifizierungsstrategie tr\u00e4gt zum Schutz des Verm\u00f6gens bei und gew\u00e4hrleistet eine stabilere langfristige Rendite.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Family Offices haben ihr Augenmerk zunehmend auf Immobilien als eine wichtige Anlageklasse gerichtet. Diese Schwerpunktverlagerung l\u00e4sst sich auf eine Reihe von Faktoren zur\u00fcckf\u00fchren. Dazu geh\u00f6ren die Suche nach stabilen Ertr\u00e4gen, die Diversifizierung des Portfolios und die M\u00f6glichkeit des langfristigen Verm\u00f6genserhalts.<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":21848,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"cybocfi_hide_featured_image":"","two_page_speed":[],"footnotes":""},"categories":[184,86,73,89,498,87],"tags":[33],"class_list":["post-21847","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-all-insights","category-explore-by-entity","category-explore-by-topic","category-multi-family-office","category-real-estate","category-single-family-office","tag-family-offices"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21847","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21847"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21847\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21900,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21847\/revisions\/21900"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21848"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21847"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21847"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21847"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}