{"id":19976,"date":"2023-09-06T10:00:47","date_gmt":"2023-09-06T08:00:47","guid":{"rendered":"https:\/\/altoo.io\/?p=19976"},"modified":"2023-09-06T07:47:42","modified_gmt":"2023-09-06T05:47:42","slug":"uk-immobilienpreise-der-groste-ruckgang-seit-2009","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/altoo.io\/de\/uk-real-estate-prices-the-greatest-decrease-since-2009\/","title":{"rendered":"UK-Immobilienpreise: Der st\u00e4rkste R\u00fcckgang seit 2009"},"content":{"rendered":"
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Die Immobilienpreise sind im Vergleich zum Vormonat um 5,3% gesunken, da der gro\u00dfe Bausparfonds Nationwide k\u00fcrzlich seine Untersuchung angek\u00fcndigt hat. Allein von Juli auf August fielen die Immobilienpreise um 0,8%.<\/span><\/p>

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Negativer Trend bei Hypotheken<\/b><\/h4>

Wie Reuters berichtet, ist der Grund f\u00fcr diese Entwicklung der Anstieg der Zinss\u00e4tze. \"Angesichts des Ausma\u00dfes des Anstiegs der Kreditkosten in den letzten Monaten ist die Lockerung nicht \u00fcberraschend\", sagte der Chef\u00f6konom der weltgr\u00f6\u00dften Nationwide Building Society, Robert Gardner.<\/span><\/p>

Die Bank of England (BoE) hat ihre Zinss\u00e4tze seit Dezember 2021 14 Mal auf 5,25% angehoben. An den Finanzm\u00e4rkten wird eine weitere Zinserh\u00f6hung auf 5,5% noch in diesem Monat erwartet. Auf diese Weise will die britische Zentralbank die hohe Inflation bek\u00e4mpfen.<\/span><\/p>

Laut Gardner lagen die Hypothekenzusagen im vergangenen Monat rund 20% unter dem Niveau von 2019. Es wird erwartet, dass sich dieser negative Trend fortsetzt. Nach einer Berechnung des britischen National Institute of Social and Economic Research (NIESR) k\u00f6nnten bis zum Jahresende bis zu 1,2 Millionen Haushalte im Vereinigten K\u00f6nigreich bankrott gehen. Die zunehmende Belastung durch Zinsen, die ihr Einkommen \u00fcbersteigen, f\u00fchrt dazu, dass alle Ersparnisse der Haushalte aufgezehrt werden.<\/span><\/p>

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Die L\u00f6hne m\u00fcssen steigen<\/b><\/h4>

Nach Sch\u00e4tzungen des NIESR werden die monatlichen Zinszahlungen im Durchschnitt um 50% steigen. Das durchschnittliche Haus auf der Insel ist jetzt sch\u00e4tzungsweise 286.532 GBP (333.000 EUR) wert, sagt Kim Kinnaird, Direktor bei Halifax. Im S\u00fcdwesten des Landes und vor allem in London kann selbst ein kleines Haus schnell doppelt so viel kosten. Doch das Preisniveau auf dem Markt ist r\u00fcckl\u00e4ufig. \"Die Immobilienpreise sind im Landesdurchschnitt um etwa 3000 Pfund gesunken, verglichen mit dem Stand von vor 12 Monaten, und sie sind seit ihrem H\u00f6chststand im August 2022 um 7500 Pfund gefallen\", so Kinnaird. Dies entspricht einem R\u00fcckgang von 2,5% seit Herbst 2022.<\/span><\/p>

Dennoch erwartet Nationwide eine \"weiche Landung\" f\u00fcr den Immobilienmarkt. Die Arbeitslosenquote wird voraussichtlich nicht \u00fcber die Marke von 5% steigen, und auch die L\u00f6hne werden voraussichtlich deutlich steigen, so die Erkl\u00e4rung.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Immobilienpreise im Vereinigten K\u00f6nigreich haben den st\u00e4rksten R\u00fcckgang seit Juli 2009 erlebt. Sie sind im August so stark gefallen wie seit der globalen Finanzkrise nicht mehr.<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":19977,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"cybocfi_hide_featured_image":"","two_page_speed":[],"footnotes":""},"categories":[184,86,73,88,498],"tags":[539],"class_list":["post-19976","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-all-insights","category-explore-by-entity","category-explore-by-topic","category-private-wealth-owners","category-real-estate","tag-uk-real-estate-prices"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19976","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19976"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19976\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19985,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19976\/revisions\/19985"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19977"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}