{"id":17246,"date":"2023-08-09T10:00:42","date_gmt":"2023-08-09T08:00:42","guid":{"rendered":"https:\/\/altoo.io\/?p=17246"},"modified":"2023-08-09T12:27:49","modified_gmt":"2023-08-09T10:27:49","slug":"malteser-immobilienmarkt-in-2023-ein-vielfaltiger-investitionsstandort","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/altoo.io\/de\/maltas-real-estate-a-vibrant-investment-location\/","title":{"rendered":"Maltas Immobilienmarkt: Ein pulsierender Investitionsstandort"},"content":{"rendered":"
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Durchbruchsleistung<\/b><\/h4>

In Malta erreichte der \u00f6ffentliche Sektor im Mai 2023 einen bemerkenswerten Erfolg. Laut der Malta Property Developers Association hatte der Markt seinen gr\u00f6\u00dften Monat in der Geschichte mit einer Rekordmenge an Angeboten.<\/span><\/p>

Die Zahl der Vorverkaufsvereinbarungen in Malta stieg im vergangenen Jahr um 16%, w\u00e4hrend das Umsatzvolumen um 25% stieg. Die Zahl der Immobilientransaktionen in Malta war zwischen Januar und Mai 2023 um 13% h\u00f6her und erreichte 6.976 Transaktionen. Das Umsatzvolumen stieg um 19% auf mehr als 1,9 Milliarden Euro. Diese enorme Expansion ist auf hervorragende Marktbedingungen, eine gesunde Wirtschaft und kontinuierliche staatliche Investitionen zur\u00fcckzuf\u00fchren. Trotz der Herausforderungen, die durch die weltweite Pandemie geschaffen wurden, zeigte der maltesische Immobilienmarkt gro\u00dfe Widerstandsf\u00e4higkeit und Entwicklung und sicherte seine Position als Top-Investitionsziel.<\/span><\/p>

Aktuelle Markttrends unber\u00fchrt<\/b><\/h4>

Es gibt mehrere wichtige Entwicklungen, die den Immobilienmarkt von Malta beeinflussen. Malta ist aufgrund seiner Wohnsitz- und Investitionsprogramme zu einem <\/span>beliebten Ziel f\u00fcr ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer<\/b> geworden. Diese Programme ziehen internationale Investoren an, was die Nachfrage erh\u00f6ht und zu Preiserh\u00f6hungen beitr\u00e4gt. Dann ist dank des Imputationsmechanismus <\/span>Maltas K\u00f6rperschaftsteuerstruktur g\u00fcnstig<\/b>, mit einem effektiven Steuersatz von nur 5%. In Kombination mit zus\u00e4tzlichen Anreizen zieht dies Begleiter an, die ihre Steuervorbereitung optimieren und ihre Gewinne maximieren m\u00f6chten. Die <\/span>Nachfrage nach hochwertigen Luxusimmobilien<\/b> in Malta nimmt zu. Reiche K\u00e4ufer wollen Premium-Residenzen mit modernen Einrichtungen und atemberaubendem Meerblick. Aufgrund des florierenden Tourismusgesch\u00e4fts gibt es <\/span>einen robusten Mietmarkt,<\/b>insbesondere f\u00fcr kurzfristige Ferienvermietungen. Immobilieninvestoren sind an dem maltesischen Immobilienmarkt angezogen, weil Mietumsgewinne lukrative Gewinne erzielen k\u00f6nnen.<\/span><\/p>

Eigentumswert<\/b><\/h4>

Die Immobilienpreise in Malta stiegen in den letzten f\u00fcnf Jahren stetig. Betrachten wir nun die durchschnittlichen Preise in verschiedenen St\u00e4dten. Der durchschnittliche Pauschalpreis in Valletta betr\u00e4gt ungef\u00e4hr 3.000 \u20ac pro Quadratmeter, wohingegen H\u00e4user bis zu 4.000 \u20ac pro Quadratmeter kosten k\u00f6nnen. Apartments in Sliema, einer sch\u00f6nen K\u00fcstenstadt, kosten im Durchschnitt 2.800 Euro pro Quadratmeter, wohingegen Herrenh\u00e4user bis zu 3.500 Euro pro quadratischen Meter kosten k\u00f6nnen. Preise f\u00fcr Wohnungen in St. Julian's, ber\u00fchmt f\u00fcr sein aktives Nachtleben, durchschnittlich 2.700 \u20ac pro Quadratmeter, mit Wohnpreisen von etwa 3.000 \u20ac pro qm. (Bei den Statistiken handelt es sich nur um Sch\u00e4tzungen; die tats\u00e4chlichen Preise h\u00e4ngen von Kriterien wie Wohnungstyp, Lage und Ausstattung ab.)<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Malta, die attraktive mediterrane Inselnation, entwickelte sich zu einem lebhaften Immobilieninvestitionszentrum. Die Insel ist aufgrund erheblicher steuerlicher Anreize, einer starken Wirtschaft und g\u00fcnstiger Marktbedingungen ein beliebter Ort f\u00fcr in- und ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer. Was werden die wichtigsten Merkmale des maltesischen Immobilienmarktes im Jahr 2023 sein?<\/p>","protected":false},"author":13,"featured_media":17247,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"cybocfi_hide_featured_image":"","two_page_speed":[],"footnotes":""},"categories":[184,56,86,88],"tags":[428],"class_list":["post-17246","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-all-insights","category-beyond-markets","category-explore-by-entity","category-private-wealth-owners","tag-malta-real-estate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17246","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17246"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17246\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":17328,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/17246\/revisions\/17328"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/17247"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17246"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=17246"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/altoo.io\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=17246"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}