Rick Caruso
Quelle: Wikimedia
Der Eigentümer der Palisades Village Mall ist Rick Caruso, ein Immobilienentwickler mit einem Nettovermögen von etwa $5,8 Mrd. laut Forbes. Als sich das Feuer seinem Grundstück näherte, heuerte er ein Team von Feuerwehrleuten an - mit eigenen Fahrzeugen mit Hunderten von Gallonen Wasser - um es zu schützen. Die Entscheidung war erfolgreich; die Gebäude des Einkaufszentrums waren einige der einzigen, die in der Umgebung stehen blieben.
Im Jahr 2022 kandidierte Caruso als Bürgermeister von Los Angeles. Er verlor gegen die derzeitige Bürgermeisterin von Los Angeles, Karen Bass, die nach Ansicht vieler Kommentatoren die Vorbereitungen der Stadt zur Verhinderung der jüngsten Verwüstung schlecht verwaltet hat. Es wird weithin angenommen, dass viele der Hydranten in den von der Katastrophe am stärksten betroffenen Bezirken trocken liefen.
UHNWIs wenden sich häufig an private Anbieter, wenn es um wichtige Dienstleistungen geht. Dabei beginnen sie oft mit vertrauten Bereichen wie Gesundheitsversorgung, persönliche Sicherheit und Bildung. Zunehmend erkennen sie jedoch die Bedeutung eines umfassenderen Ansatzes, der auch Dienstleistungen umfasst, die traditionell von staatlichen Stellen erbracht werden, wie z. B. Brandbekämpfung - wie der jüngste Großbrand in Los Angeles gezeigt hat -, Versorgungseinrichtungen, Katastrophenschutz und Umweltüberwachung/-schutz. Weitere Informationen über Dienstleistungen des privaten Sektors in diesen Bereichen finden Sie weiter unten.
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01 Brandbekämpfung
Öffentliche Feuerwehren sind in der Regel die erste Verteidigungslinie gegen Brände und stützen sich dabei auf öffentlich finanzierte Feuerwehren und Infrastruktur. Bei Großschadensereignissen oder in Gebieten mit begrenzten öffentlichen Ressourcen kann die private Brandbekämpfung jedoch eine wichtige zusätzliche Unterstützung bieten.
Nach Angaben der National Wildfire Suppression Association, einer amerikanischen Organisation mit über 300 Mitgliedern, die Brandschutzdienste anbieten, sind über 40% der Feuerwehrleute in den Vereinigten Staaten im privaten Sektor beschäftigt. Über die private Brandbekämpfung in Europa liegen nur wenige Informationen vor, aber mehrere Unternehmen wie der dänische multinationale Konzern Falck sind in diesem Sektor tätig - in erster Linie als Auftragnehmer der Regierung. In den Vereinigten Staaten ist es eher üblich, dass private Feuerwehrunternehmen neben den Regierungen auch Versicherungsgesellschaften und gelegentlich wohlhabende Privatpersonen bedienen.
Für UHNWIs können private Feuerwehreinsätze mehrere entscheidende Vorteile bieten:
- Schnelle Reaktion. Private Unternehmen können ihre Ressourcen oft schneller bereitstellen als öffentliche Einrichtungen, insbesondere bei großflächigen Notfällen, wenn die öffentlichen Ressourcen knapp sind.
- Gezielter Schutz. Private Feuerwehrleute können sich speziell auf den Schutz des Eigentums eines Kunden konzentrieren und maßgeschneiderte Verteidigungsstrategien umsetzen.
Spezialisierte Ausrüstung und Fachwissen. Private Unternehmen verfügen möglicherweise über spezielle Ausrüstung oder Fachwissen in Bereichen wie der Bekämpfung von Waldbränden oder dem Schutz hochwertiger Güter.
02 Versorgungsunternehmen
Die Regierungen spielen in der Regel eine wichtige Rolle bei der Bereitstellung wichtiger Versorgungsleistungen wie Strom, Wasser und Abwasserbehandlung. Versorgungsunternehmen arbeiten oft als regulierte Monopole, die einen gleichmäßigen Service gewährleisten und große Infrastrukturen verwalten. Für UHNWIs, die eine größere Kontrolle und Ausfallsicherheit wünschen, bieten private Versorgungslösungen jedoch überzeugende Alternativen.
Während die Beauftragung eines völlig unabhängigen, groß angelegten privaten Versorgungsunternehmens aufgrund von Infrastrukturanforderungen und regulatorischen Einschränkungen in der Regel nicht machbar ist, können UHNWIs durch die Vergabe von Aufträgen eine erhebliche Unabhängigkeit erreichen:
- Netzunabhängige Lösungen. Solaranlagen in Kombination mit Batteriespeichern können unabhängig vom öffentlichen Stromnetz zuverlässig Strom liefern. Ebenso können private Brunnen, Wasserreinigungssysteme und eigenständige Kläranlagen die Wasserversorgung und Abwasserentsorgung sicherstellen.
- Backup-Stromversorgungssysteme. Die Installation von robusten Notstromaggregaten kann bei Netzausfällen Notstrom liefern und so wichtige Systeme schützen und den Komfort aufrechterhalten.
- Private Microgrids. Für größere Siedlungen oder Gemeinden können private Mikronetze einen ausgefeilteren und widerstandsfähigeren Ansatz für die Energieverteilung bieten, der eine lokale Erzeugung und Verwaltung ermöglicht.
Diese Lösungen verbessern nicht nur die Widerstandsfähigkeit, sondern können auch zur Erreichung von Nachhaltigkeitszielen beitragen und die langfristigen Betriebskosten senken.
03 Katastrophenschutz
Bei Großereignissen stellen staatliche Stellen in der Regel Informationen zur Katastrophenvorsorge, Evakuierungsanordnungen und Notunterkünfte zur Verfügung. Für UHNWIs kann jedoch ein umfassenderer und individuellerer Ansatz zur Katastrophenvorsorge die Risiken erheblich mindern.
Private Dienste für die Katastrophenvorsorge können Folgendes umfassen:
- Maßgeschneiderte Evakuierungspläne die auf die spezifischen Bedürfnisse von Immobilien und Familien zugeschnitten sind, einschließlich im Voraus arrangierter Transporte, sicherer Zielorte und Kommunikationsprotokolle.
- Private Notunterkünfte und Bunker Bereitstellung eines sicheren Zufluchtsortes bei Katastrophen, ausgestattet mit lebenswichtigen Vorräten und lebenserhaltenden Systemen.
- Im Voraus vereinbarte Verträge mit Notfalleinsatz- und Bergungsunternehmen für den schnellen Zugang zu Ressourcen und Fachwissen für Aufräumarbeiten, Wiederaufbau und logistische Unterstützung nach der Katastrophe.
- Erweiterte Warnsysteme die private Wettervorhersagedienste, Sensornetzwerke und Echtzeitdatenanalysen nutzen, um frühzeitig vor drohenden Katastrophen zu warnen.
Diese proaktiven Maßnahmen können für Ruhe sorgen und die Sicherheit in Notfällen erheblich verbessern.
04 Überwachung und Schutz der Umwelt
Das wachsende Bewusstsein für Umweltrisiken und die zunehmende Bedeutung von Umwelt-, Sozial- und Governance-Faktoren steigern die Nachfrage nach privaten Umweltüberwachungs- und -schutzdiensten. Diese Dienste befassen sich mit Fragen der persönlichen Gesundheit, der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und des verantwortungsvollen Umgangs mit der Umwelt.
Private Optionen umfassen:
- Private Systeme zur Überwachung der Luft- und Wasserqualität die in Echtzeit Daten über die Luft- und Wasserqualität in und um eine Immobilie liefern können und so proaktive Maßnahmen zur Risikominderung ermöglichen.
- Private Umweltsanierungs- und Aufräumdienste für den Umgang mit Umweltverschmutzungen oder -verunreinigungen auf einem Grundstück, um die Einhaltung von Vorschriften zu gewährleisten und die menschliche Gesundheit zu schützen.
- Dienstleistungen im Bereich privates Landmanagement und Naturschutz. Bei größeren Ländereien können diese Dienstleistungen eine verantwortungsvolle Landbewirtschaftung gewährleisten, natürliche Ressourcen schützen und die biologische Vielfalt fördern.
Die Investition in diese Dienstleistungen schützt nicht nur die persönliche Gesundheit und den Wert des Eigentums, sondern demonstriert auch ein Engagement für die Umwelt und steht im Einklang mit dem zunehmenden globalen Fokus auf nachhaltige Praktiken.
Verfolgung von Investitionen in die Widerstandsfähigkeit mit Altoo
Typischerweise sind resilienzorientierte Investitionen wie die oben beschriebenen mit bestimmten Vermögenswerten verbunden, insbesondere mit Immobilienbesitz. Ein Vertrag mit einem privaten Feuerwehrunternehmen beispielsweise betrifft eine bestimmte zu schützende Immobilie. Die Ausgaben sollten daher in die Cashflow- oder Unterhaltsberechnungen für die Immobilie einfließen. Mit der Altoo Wealth Platform können diese Aufzeichnungen - und alle mit der Immobilie verbundenen Aufzeichnungen - schnell und einfach geführt werden, wobei alle Zahlen in intuitiven Dashboards übersichtlich dargestellt und analysiert werden können. Der Dienstleistungsvertrag selbst kann zusammen mit anderen wichtigen Unterlagen zur Immobilie wie Versicherungspolicen und Mietverträgen digital gespeichert werden.
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